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哈尔滨市出台10条措施帮扶中小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力

来源:哈尔滨市委统战部 2020-08-03

    近日,为了贯彻国家、省关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务中小微企业和个体工商户相关政策、措施,做好“六稳”“六保”,哈尔滨市印发了《关于积极应对新冠肺炎疫情影响进一步帮扶中小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的十条措施》,进一步帮扶中小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。

  

  按照“十条措施”,继续减免行政事业单位国有房屋租金。在前期依据相关政策租金减免基础上,对承租市、区县(市)所属行政事业单位的中小微企业和个体工商户再继续减免3个月的租金,合计减免不超过6个月租金;继续减免国有企业经营性房屋租金。对承租市、区县(市)所属国有企业经营用房的中小微企业和个体工商户(培训、教育等机构除外),除免收2020年上半年3个月租金外,再暂缓收取3个月房租。

 

 

  “十条措施”提出,鼓励非国有市场主体减免房屋租金。鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方等非国有房屋业主对承租户减免或延期收取房屋租金。鼓励行业协会、商会倡导成员单位免收、减收、缓收房屋租金;鼓励自然人减免经营性房屋租金。对在疫情期间主动为市场主体减免经营性房屋租金的自然人,在其出售该房产并依法缴纳相关税款后,由个人申请,经区县(市)政府认定,根据其减免房租额度给予个人所得税一定补助;推动驻哈央企减免经营性房屋租金;鼓励减免培训、教育等机构房屋租金。培训、教育等机构承租市、区县(市)属行政事业单位、国有企业经营用房从事培训、办学等活动,依照防疫规定延期开学或暂停培训且不裁员的,免除其一定期限内的房屋租金,再暂缓收取5个月房屋租金。

 

 

  按照“十条措施”,加强税收支持。纳税人将房产、土地出租给个体工商户和相关服务行业增值税小规模纳税人,并在疫情期间免收1个月以上(含)租金的,在免收租金期间对其免收租金的房产、土地拟给予一定时期内的免征房产税、城镇土地使用税;加强金融支持。引导银行业金融机构年内增加优惠利率小额贷款投放,支持中小微企业和个体工商户用于支付房屋租金;加强征信支持。将为中小微企业、个体工商户减免租金的出租主体信息纳入市信用信息共享平台,对因减租、降租而造成单位和个人经营困难或者暂时失去收入来源而未能及时还款,后期正常还款的,给予其征信逾期信用记录修改处理;稳定租赁市场。鼓励将国有房屋直接租赁给中小微企业和个体工商户,对确需转租、分租的,不得在转租、分租环节哄抬租金。

 


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